Ferme jurassienne début XVIIème

Lieu

Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette demeure offre une vue agréable sur la campagne jurassienne.
A 5 min de la Chaux-de-Fonds et 30 min. de Bienne, cette maison est parfaitement centrée. De plus, la gare CJ est à moins de 500m pour un accès facile aux écoles, commerces et autres infrastructures.
Elle vous offre une fiscalité avantageuse au vu de son emplacement en terres bernoises, à 100m seulement du canton de Neuchâtel.
Le déneigement du chemin est assuré par la Commune de Renan.
Service de ramassage scolaire. Ecole secondaire et lycée à La Chaux-de-Fonds, à 10 minutes.

Construction et description générale

Cette ferme datée de 1609 est une des plus anciennes de l’arc jurassien qui subsiste avec son cachet et la plus grande partie des matériaux originels en pierre et en bois. Elle est classée « monument historique digne de protection » par le canton de Berne. Exploitée par des agriculteurs jusqu’aux années 70 pratiquement sans être modifiée pendant 350 ans, elle a été fondamentalement (mais subtilement) rénovée dans les années 80 puis améliorée jusqu’en 2012, tout en préservant son patrimoine historique, comme par exemple les fenêtres ornées de frontons typiques du XVIè, la cheminée centrale, le four à pain, les parois neuchâteloises, les sols en calcaire ainsi que les poutres apparentes et l’ancien ratelier qui sépare dorénavant le salon de la cuisine installée dans l’ancienne écurie plein ouest ! Toute la technique a été cachée mais la ferme n’en est pas moins à jour en terme d’infrastructures et isolation. Des fenêtres ont été ajoutées et la lumière du jour pénètre jusqu’au coeur de la ferme.
La maison dispose de nombreuses espaces conviviaux, 2 salons et 2 salles-à-manger, une superbe cuisine contemporaine avec mezzanine sur sa salle-à-manger et sortie directe au jardin ouest, 5 chambres à coucher, 2 salles-de-bains avec baignoire et W.C, plusieurs pièces de rangements (buanderie, chambre de repassage, penderie-dressing). Un espace central avec un four à pain, une cheminée monumentale et une salle de billard complète cet endroit chaleureux.
Une partie de la grange reste vide et non chauffée, à disposition pour du rangement ou diverses activités, voire une extension de la partie habitable, sous réserve d’obtention d’autorisations. Il est également possible d’y parquer 2 voitures, en long. Accès par le pont de grange, en dur.

Dépendances

• Buanderie
• Cave voutée en pierre
• Penderie – dressing
• Locaux technique et de rangement
• Grange
• Places de parc extérieures et intérieures (grange, avec sol bétonné)
• Jardin sud-ouest arborisé et aménagé, avec mur d’enceinte et terrasse
• Verger

Equipements

Panneaux solaires photovoltaïques >100m² avec contrat RPC dès fin 2017
Chauffage double circuit: au sol et par radiateurs (circuit d’eau)
Production de chaleur électrique et par le fourneau à bois (Tiba)
Cheminée de salon monumentale avec récupération d’air chaud et ventilation mécanique
Ferme reliée au réseau d’eau courante
Fosse septique à débordement
TV par antenne satellite. Connexion Swisscom de débit moyen.
Fraiseuse à neige et divers outils de jardin laissés.
Certains meubles ou oeuvres d’art à discuter.

Magnifique ferme typique du Jura, rénovée tout en conservant son cachet historique.
Elle est située dans un endroit privilégié en pleine nature et très proche de la Chaux-de-Fonds (40’000 habitants), à 3 minutes d’une gare (ainsi qu’à 7 min du Golf des Bois) ! Aucun voisinage à moins de 150m, entourée de terres agricoles inconstructibles !

Ensoleillement à toute heure, jusqu’en fin de soirée!