Magnifique immeuble de rendement
Informations principales
| Référence | Rue du Collège 21 |
| Adresse | Rue du Collège 21 2300 La Chaux-de-Fonds Suisse |
| Nombre d'étages | 6 |
| Nombre de logements | 7 |
| Nombre de surfaces commerciales | 3 |
| Surface du terrain | 324 m2 |
| Cubage ECA | 3'724 m3 |
| Année de construction | 1902 |
| Année de rénovation | 2019 |
| Rendement brut | 5.62 % |
| Loyer annuel net (réel) | CHF 109'200.– |
| Valeur d'assurance de l'immeuble | CHF 2'636'741.– |
Caractéristiques
Adapté aux familles
Animaux domestiques admis
Calme
Cheminée
Ensoleillé(e)
TV par câble
Description
Situé dans un quartier historique au nord-est de la ville de La Chaux-de-Fonds à la rue du Collège, l’immeuble est construit sur 4 niveaux + les combles et un sous-sol. Il compte 3 locaux commerciaux, 7 appartement, 3 x 2.5 pièces, 1 x 3,5 pièces, 2 x 4.5 pièces et 1 x 6.5 pièces, répartis sur 4 étages.
Les dépendances sont constituées de 7 caves, 1 grand local de stockage, 1 local technique/chauffage et 1 garage attenant au 2ème grand local.
Ce bâtiment est sain, régulièrement contrôlé et a été généreusement rénové au fil des années afin d’optimiser au mieux le rendement. Aucuns travaux ne sont à envisager à moyen long-terme.
Un immeuble à fort potentiel offrant actuellement un rendement de 5.62% !
Une belle opportunité à ne pas manquer !