Magnifique propriété dans un écrin de verdure

Construction et description générale

De construction typique des années 70, cette maison familiale à un pan est bâtie sur une magnifique parcelle de 1411 m² dans un quartier d’exception. Entouré de « zones agricoles » et de « zones de verdure », le quartier de la Boucle des Herses bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la nature tout en demeurant proche des transports publics et des commodités qu’offrent la ville.

Cette propriété à l’architecture « seventies » bâties sur 2 étages présente de belles et lumineuses pièces à vivre. Le hall d’entrée mène à l’espace séjour – salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. Le séjour possède une cheminée très design et un accès à la terrasse orientée sud-est. La cuisine en longueur possède elle aussi sa sortie sur la deuxième terrasse donnant au sud-ouest. Le niveau du rez possède encore une salle de bains (WC/baignoire) et un local technique/buanderie.

La cage d’escalier centrale conduit au couloir du 1er étage qui dessert 4 chambres et 1 WC séparé. La plus petite des chambres donne accès à un vaste espace de rangement sous le toit en pente.
L’escalier, d’autre part descend au rez inférieur excavé sur sa quasi-totalité. Il est composé d’un atelier, d’une cave, d’un vide-sanitaire et d’un abri antiatomique. Le niveau inférieur est rendu totalement indépendant grâce à l’entrée à l’arrière (nord-est) de la maison.

On retrouve un garage et accolé à celui-ci, un bel espace de rangement pour vos skis, mobilier estival, machines et outils d’entretien. Un chemin dallé vous permet de rejoindre ce garage depuis la route goudronnée.

Enfin les alentours… hormis les 2 terrasses existantes, vous disposez d’un vaste espace verdoyant laissant place à toutes vos envies. Vous avez les pouces verts ? Aménagez votre propre jardin potager. Vous désirez passer de belles soirées entre amis ? Installez votre coin barbecue voire même votre jacuzzi ! Vos enfants vous réclament des activités ? Créez-leur un espace jeux.

Située à l’extrême sud-est du quartier, vous bénéficiez d’autant plus de tranquillité et de liberté.

Bien qu’entretenue au fil des ans, des travaux de rénovation (notamment isolation et toiture) et de remise à niveau seront à prévoir afin de remettre cette maison pleine de charme aux goûts du jour. A noter toutefois que la chaudière a été changée en 2015 en même temps que la liaison avec la production d’eau chaude.

Un emplacement d’exception pour cette magnifique propriété.

Equipements

– Chauffage à mazout (2015)
– Cuve à mazout de 6000 l. conforme
– Production d’eau chaude reliée (2015)
– Alimentation en eau reliée au réseau + citerne (si envie)
– Fenêtres en PVC double vitrage (2007)
– Stores (à changer pour certains)

Dépendances

– Terrasse, jardin, pelouse
– 1 garage et 1 réduit accolé
– 3 places de parc extérieures
– 1 atelier
– 1 abri antiatomique
– 1 cave
– 1 vide-sanitaire

Lieu

Le Crêt-du-Locle appartient à la commune de La Chaux-de-Fonds, métropole horlogère classée au patrimoine mondial de l’UNESCO pour son « urbanisme horloger ». La commune très active dispose d’excellentes écoles supérieures techniques, artistiques et sociales. Elle propose également de nombreuses manifestations culturelles et sportives. Ville à la campagne, sa situation géographique à 15 mn de la France et 30 mn de Neuchâtel offre de nombreux avantages à ses habitants.

Le quartier des Herses au Crêt-du-Locle, constitué d’une vingtaine de villas familiales, jouit d’une belle implantation au sud-ouest de la ville, dans un cadre verdoyant, en pleine nature. La route ouverte à l’année est interdite à tout trafic, seuls les riverains sont autorisés, la Boucle des Herses quant à elle est une route privée.
Tout autour du quartier, une magnifique zone de campagne invite, été comme hiver, à la détente et aux promenades. Ensoleillement et tranquillité sont les maîtres-mots de cette propriété sise à l’extrême sud-est de ce quartier résidentiel.

Vous rejoignez la gare du Crêt-du-Locle en une dizaine de minutes de marche ou en 2 minutes en voiture. La gare est desservie 2x par heure dans chaque sens de 5h à minuit, 2 bus interurbains s’ajoutent à l’offre à certaines heures. Les enfants de la 1ère à la 7ème année Harmos fréquentent le dynamique collège du Crêt-du-Locle, à quelques minutes des Herses.

Située au sud-ouest de la ville, au sein du quartier résidentiel privilégié des Herses, cette propriété bâtie en 1971 sur une parcelle de 1411 m², propose une ambiance résolument campagnarde.

Répartie sur 2 étages plus un sous-sol quasiment excavé sur toute sa surface et accès extérieur, cette villa familiale au design caractéristique des années 70 est bien entretenue. Elle compte 1 séjour avec cheminée et accès à la terrasse exposée sud-est, 1 cuisine avec une sortie sur la 2ème terrasse exposée sud-ouest, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé et un espace rangement sous le toit. Le sous-sol comprend 1 atelier 1 cave, 1 vide-sanitaire et 1 abri antiatomique.

A l’extérieur, un chemin dallé permet d’accéder au garage, avec, accolé à celui-ci, un vaste espace de rangement. Les terrasses se terminent dans le jardin alentour, offrant de vastes possibilités d’aménagement.

Un petit paradis dans un cadre verdoyant, sécurisant et apaisant !