Informations principales
Référence | Concorde 49-51 |
Adresse | Rue de la Concorde 49 2400 Le Locle Suisse |
Nombre d'étages | 4 |
Nombre de logements | 4 |
Surface jardin | 147 m2 |
Surface du terrain | 466 m2 |
Cubage ECA | 3'020 m3 |
Année de construction | 1902 |
Valeur d'assurance de l'immeuble | CHF 1'945'150.– |
Caractéristiques
Description
Situé à proximité du centre-ville du Locle, tout en restant préservé d’une grande partie des nuisances liées au trafic automobile, cet immeuble de deux entrées est érigé aux abords du jardin public « du Marais ».
Construit sur 4 niveaux, plus les combles et le sous-sol, pour un volume de plus de 3’000 m³, il compte 4 appartements de 2.5, 5, 5.5 et 6 pièces ainsi que 4 garages et 1 place de parc couverte.
Ce bâtiment est érigé sur une parcelle de 466 m², dont 147 m² de jardin côté sud. Actuellement dans un bon état général, il subsiste 2 appartements à rénover dont la rénovation présente un potentiel d’investissement pour entretien fiscalement intéressant.
Ce bien est destiné tant à un investisseur, qui pourra encore optimiser son rendement s’élevant à ce jour à 5.33%, qu’à un futur propriétaire désireux de vivre dans un bel immeuble proche des commodités tout en profitant des rentrées locatives des autres unités.