Immeuble de rendement de 4 appartements

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Informations principales

Référence Envers 73
Adresse Rue des Envers 73
2400 Le Locle
Suisse
Nombre d'étages 5
Appartement(s) 4
Surface du terrain 314 m2
Cubage ECA 1'349 m3
Année de construction 1885
Année de rénovation 2015
Rendement brut en % 5.87 %

À propos

Prix ​​de vente CHF 650'000.–
Disponible dès: Sur demande
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Caractéristiques

Adapté aux familles Animaux domestiques admis Bon état Garage(s) Machine à laver Raccordement au gaz Séchoir à linge

Description

Construit à la fin du XIXème siècle, ce petit immeuble historique situé au centre-ville s’élève sur 5 niveaux + les combles. Il compte 4 appartements rénovés et modernisés ainsi que quelques dépendances :

  • Rez supérieur : appartement de 2.5 pièces, rénové, loué
  • 1er étage : appartement de 3.5 pièces, rénové, nouveau bail dès le 01.04.2020
  • 2ème étage : appartement de 4 pièces, rénové, vacant
  • 3ème étage : appartement de 4 pièces, rénové, loué
  • 4 chambres hautes, 1 buanderie commune, 3 caves et 1 local technique

L’immeuble mitoyen comprend également 1 garage individuel accolé à l’Est. Un jardin commun d’env. 186 m², au sud, est accessible par le rez supérieur.

Le bâtiment est sain et en très bon état. D’importants travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2009 (toiture, façade Est, fenêtres, installations électriques, chaudière, colonne de chute). Les appartements ont, en partie ou intégralement, été rénovés entre 2014 et 2015. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l’immédiat.

Le rendement brut optimisé de ce bien se monte 5.87% !

 

Distances

Rue des Envers 73, 2400 Le Locle
  • École
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  • Aéroport
  • Commerce

Contact

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